Balance Garden

Cím: Budapest, Zágrábi út 8.
Státusz: Átadva
Átadás: 2023 III. negyedév
Lakás: 298
Szint: Földszint +7 emelet

A projektről

A Balance Garden Budapest X. kerületében, az Üllői úttal párhuzamos csendes mellékutcában megépült, négy lépcsőházas, összesen 298 lakásos társasházfejlesztés.

Az egyedi kialakítású, 7 emeletes épület különlegessége, hogy a földszinti részen három külön építményből áll, melyek az első és a második emeleti szinten összeépültek, majd a harmadik emelettől ismét különálló tornyokká váltak. A harmadik emeletnél két tetőkert is kialakításra került az átkötő részek tetején, valamint az épületek tetejére is zöldtetőt terveztünk, mely alacsony gondozásigényű.

A napjainkban kialakult energiaválság miatt a Balance Garden lakóparknál nagy hangsúlyt fektettünk az energetikára, az alacsony energiafogyasztás és a takarékos üzemeltetés megvalósítására törekedtünk. A műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű, hő és hangszigetelt üvegezésű nyílászárókat elektromos redőnyökkel beépítve adjuk át. Az inverteres, hűtő-fűtő klímákkal, amelyet minden lakáshoz adunk, kedvező áron tudják a lakás hőmérsékletét egyedileg szabályozni. Ebben szintén nagy segítség a lakóparknál használt hatékony és olcsó távhő szolgáltatása, ugyanis a lakosság számára nem fognak változni a távhőárak, szemben a sajátkazános, gázt használó társasházakkal.

Minden lakás hideg és meleg burkolattal ellátott. A lakások fehérre festett falakkal, szaniterekkel felszerelten kerülnek átadásra a lakók részére. A földszinten a parkosított belső zöld területre néző kilátással és közvetlen kertkapcsolattal 23 lakás kapott helyet. A társasház minden lakása erkélyes vagy teraszos.

A lakóparkot a tökéletes harmónia és egyensúly jegyében hívtuk életre, ahol a lakók a közeli metrómegálló miatt könnyedén elérik a lüktető belvárost, ugyanakkor csendes, pihentető otthonaikban nyugalomra találnak.

A társasházakban megszokottól eltérően a Balance Garden lifttel ellátott előcsarnokai elegáns, tágas kialakításúak, megteremtve a hangulatos, otthonos légkört és a nyugodt hazaérkezést. A lobby-k kellemes elrendezése és kényelmes, barátságos leülős része lehetőséget teremt az ottlakóknak, hogy a közös, lépcsőházi téren belül hosszabb-rövidebb beszélgetéseket folytassanak.

A parkolást a földszinten 41 felszíni parkoló, 5 db fedett motorkerékpár beálló, valamint a társasház -1 szintjén kialakított, 258 férőhelyes mélygarázs biztosítja, közülük számos e-töltő kialakítására alkalmas kábelezéssel került megépítésre.

Az ingatlan saját kertrésze egy könnyen fenntartható, többszintes zöld környezetben épült meg, ahol minden korosztály számára megfelelő szabadidős tevékenységek végzésére alkalmas eszközök is megtalálhatók. A sportolni vágyóknak a közeli Népliget további lehetőségeket nyújt.

A Balance Garden megközelíthetőség és közlekedési infrastruktúra tekintetében is ideális, az M3-as metró több állomása, valamint buszok- és villamosmegállók is sétatávolságra találhatók. A pezsgő belváros is pár perc alatt, átszállás nélkül elérhető, de ha közeli bevásárlás és ügyintézés mellett döntenének a Balance Garden lakói, egy metrómegállónyi távolságban érhető el a Shopmark bevásárlóközpont is. Emellett a közelben egyaránt megtalálhatók oktatási intézmények, valamint egészségügyi létesítmények is. A teljes lakóparkot kerítéssel építettük körbe a lakók biztonsága.

Elérhető ingatlanok

Ajánlatkérés

    Szűrés
    Visszaállítás
    42
    234
    Visszaállítás
    30.52
    122.74
    Nincs ilyen adat.

    Részletek

    Tárolók ára: 700 000 Ft / m2
    Parkolók (mélygarázs): 258
    Parkolók ára (mélygarázs): 4 900 000 Ft
    Parkolók (felszíni): 41
    Parkolók ára (felszíni): 2 900 000 Ft
    Elektromos autó töltő: 30
    Biciklitároló: Igen
    Lift: Van
    Akadálymentesített: Igen
    Fűtés: Távhő egyedi méréssel
    Hűtés: Invertes hűtő-fűtő klíma
    Belmagasság: 2,6 méter
    Szerkezet: Pillérvázas előgyártott vasbetonelemekkel
    Nyílászáró: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, elektromos redőnyök
    Extrák: Szaniterek, a fürdőszobákban padló fűtés, biztonsági ajtó, klíma

    Ajánlatkérés

      Nincs ilyen adat.

      További projektek

      Muzslai Mónika

      Zenit Residence By Bayer
      Balance Garden

      +36 70 657 9470

        Balance Garden

        Galéria

        7791, 7813, 7794
        project (Realpad ID) 23360624