ZVK - R1

Geotermikus energiával ellátott lakások

Átadás 2024 tavasz

Elite Park 2-3

990ezer Ft/m2-től

Átadás 2024 május

Balance Garden

870ezer Ft/m2-től

Átadás 2023 szeptember

millió Ft

m²

szoba

Befektetői Ajánlat, Nyári Akció!

Geotermikus fűtésrendszer

ZVK - R1

Budapest, XIV. Csömöri út. 13-19.

PROJEKT BEMUTATÁSA Kimagasló műszaki felszereltséggel ellátott lakások létesülnek Zugló újonnan épülő városnegyedében. A XIV. kerület szívében, a Bosnyák tér mellett épülnek irodák, kereskedelmi egységek és egy lakóépület. A többfunkciós városnegyed irodái korszerű geotermikus energiával válnak fenntarthatóvá, valamennyi épület A++ kategóriájú, vagyis minimális energiaigényű lesz. Az ingatlan modern felszereltsége, valamint a korszerű, geotermikus energiával ellátott fűtésrendszerének köszönhetően alacsony rezsiköltsége miatt a legjobb választás az igényes, tudatos vásárlóknak, ingatlanbefektetőknek. Az O1 irodaház alatt kereskedelmi egység, az épületek közötti részen sétáló utca és zöld park kerül kiépítésre. A Residence One épület lakásai 2024 második negyedévében kerülnek átadásra. Lokáció A társasház közvetlenül a Bosnyák tér mellett található, amely a fővárosnak a XIV. és XV. kerületeknek egyik fő közlekedési csomópontja. A belvárosból és a külsőbb, keleti városrészekből, agglomerációból egyaránt könnyen elérhető. A Csömöri úton számos buszjárat közlekedik, közvetlen belvárosi kapcsolattal. A Nagy Lajos király úton lévő kötöttpályás közlekedéssel a metrókapcsolat is biztosított. Az M3 autópálya közelsége az M0 körgyűrűvel teremt gyors összeköttetést. R1- Residence One lakóépület A társasházban 168 lakás és 4 üzlethelyiség kerül kialakításra. A lakók számára kétszintes mélygarázsban kapnak helyet a tárolók, parkolók. A nyolc emeleten elhelyezkedő otthonok három lépcsőházból (A, B és C) közelíthetők meg. Minden nyílászáróra egységesen motoros redőny kerül kiépítésre, rejtett redőnytokkal. A földszinti lakásokhoz terasz tartozik, melyeknek burkolata egységesen Viastein térburkoló elemmel lesznek burkolva. A lakásokba födémbe integrált mennyezet hűtő-fűtő rendszer kerül beépítésre. A fürdőszobák elektromos padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral kerülnek kialakításra. A lakások alapfelszereltségébe tartozik a konyhabútor beépített konyhai gépekkel, mosogatóval és csapteleppel, valamint a felszereltség részét képezi a beépített előszoba szekrény is. A lakások esetében kétféle színvilág választható: nude és szürke. A terepszint alatt a -1. szintre, valamint a bejárati szintre teremgarázs épül gépkocsibeállókkal, melyből néhányhoz biztosítunk elektromos töltőegységhez alaphálózat kiépítését az elektromos gépjárművek töltéséhez. A belső udvarokban tájépítész által tervezett kertben pihenésre alkalmas felületek kerülnek kialakításra padokkal, gyermekjátszótérrel. Az ültetett fák árnyékot adnak, idényjelleggel pedig virágba borul a kert nagy része. Az új lakástulajdonosok gyönyörű zöld környezetben érezhetik otthon magukat. Geotermikus fűtésrendszer- avagy a megújuló energiaforrásaink kihasználása A létesítmény energiahatékonyságát a geotermikus energia biztosítja, ez az alapja a fűtési és melegvíz előállító rendszernek. Az épületben a központi melegvizet a pincei hőközpont szolgáltatja. Szintén a geotermikus kút adja a központi fűtési energiát az épület valamennyi lakása, valamint a használati melegvíz felfűtés számára, a lakásokat egyedi mérőkkel látják el. Ezen órák leolvasása távolról is biztosított lesz rádió jeladós technológiával. Az apartmanok alacsony rezsiköltségét emellett a korszerű szigetelések garantálják.

168 szabad lakás 0%
Eladva

Beépített konyhabútorral

Elite Park 2-3

Budapest Barázda utca 5.

FIZETÉSI ÜTEM A feltüntetett árak tartalmazzák a beépített, gépesített konyhabútor, előszobaszekrény és szekrényes kivitelű mosdók árát, továbbá a telepített légkondicionálót. Akciónk ideje alatt feltüntetett kedvezményes áraink készültségi foknak megfelelő fizetési ütemezésre értendők. Egyéb fizetési ütemezéshez tartozó lakásárakról és feltételekről értékesítő kollégáink adnak tájékoztatást. PROJEKT LEÍRÁS Az Elite Park Budapest XI. kerületében, Újbuda megújuló városrészében épülő, összesen 464 lakásos társasházfejlesztés. Az összesen 3 épületből álló lakópark már elkészült első épületének lakásaiba be is költöztek a lakók. Az ingatlanfejlesztés második és harmadik ütemében megvalósuló két épületet a Bayer Property fejlesztésében Bayer Construct kivitelezi. Az Elite Park a zöldövezet és lakóterek fúziója, melyek egységet alkotva válnak igazi otthonos, biztonságos környezetté. A lakópark kertjének kialakítása egy városi oázist biztosít a lakók részére, ahol egyaránt jó élni és kikapcsolódni. Az Elite Park lakásainak tervezésénél arra törekedtünk, hogy a helyiségek és a funkciók összhangjának köszönhetően igazi otthont kínáljunk az ideköltözőknek. A lakópark üde színfoltja lesz a városrésznek különleges, színes homlokzataival, melyek színvilága és hangulata igazodik a környék dinamizmusához. A projekt keretében épülő két, földszint + 9 emeletes épület kivitelezése egyszerre valósul meg a saroktelken, melynek telekhatára a Budafoki út, másik oldalhatára pedig a Barázda utca. A különleges kialakítású épületegyüttesnél a 6. emelettől a tetősíkon ugrásokkal csökken a szint nagysága, ezzel felfelé haladva egyre kevesebb lakás van a szinteken. A társasház ingatlanjaiban a fűtést és a melegvizet a távhő szolgáltatja lakásonként saját mérőórával ellátva. Az összes lakás split klímaberendezéssel felszerelten, motoros redőny előkészítéssel részben bútorozottan kerül átadásra. Az Elite Park lakásai erkéllyel vagy terasszal, a 7-9. emeleti lakások pedig tágas és jól berendezhető tetőterasszal rendelkeznek majd. A teraszok és tetőteraszok lehetőséget biztosítanak a lakók számára például magánkert kialakítására, sütögetésre, vagy családi összejövetelek tartására egyaránt. Az épületegyüttesben összesen 464 lakás kerül kialakításra. A lakópark széles méretkínálattal bír: a leendő tulajdonosok a 28 m2-es stúdiólakásoktól kezdve a 150 m2-es, több hálószobás ingatlanig választhatnak új otthont, a nagyobb, 2-4 hálószobás lakások a CSOK-ra (Családi Otthonteremtési Kedvezményre) is alkalmasak. A lakásokba beépítésre kerül a gépesített konyhabútor, az előszobabútor, valamint a fürdőszobai bútor a szaniterekkel együtt, szekrényes kivitelű mosdókkal. Mindez beletartozik a vételárba. Az épületek bejáratainál modern, tágas lobby fogadja az érkezőket, ahol helyet kapnak a süllyesztett postaládák, valamint egy leülős beszélgetésekre alkalmas hangulatos társalgó rész, növelve a lakók komfortérzetét. A telek nagyobb részében zöld felületek kerülnek kialakításra. Ezekben a kertekben közösségi kikapcsolódásra, sportolásra alkalmas felszereléseket telepítünk, a kisebb korosztály számára pedig játszótérrel színesítjük. A parkolást a földszinti részen 21 beállási lehetőséggel ellátott felszíni parkoló, valamint a társasház alatt kialakított egyszintes mélygarázs biztosítja, ahol 456 parkolóhely lesz elérhető, közülük 50 e-töltő kialakítására alkalmas módon kerül megépítésre. Az épületegyüttes földszinti részén, a Barázda utca felőli oldalon a tervek szerint pár kisebb méretű üzlethelyiség is kialakításra kerül, ahol valószínűsíthetően szépségipari (pl. kozmetika, fodrász, szolárium), illetve szolgáltatást nyújtó üzlet (pl. mosoda, csomagpont) kap helyet. Az Elite Park megközelíthetőség és közlekedési infrastruktúra tekintetében ideális helyen van, a Rákóczi vagy a Petőfi hídon keresztül könnyedén elérhető a Belváros. A tömegközlekedést előnyben részesítők a fonódó villamospálya részeként az 1-es villamost, illetve számos buszjáratot választhatnak mind a Belváros, mind a kerület egyéb részeinek megközelítésére. A 4-es metró, valamint az elővárosi vonatok megállója is könnyedén elérhető csupán egy átszállással. A kerület kifejezetten bővelkedik felsőoktatási intézményekben, melyek kerékpárral, gyalogosan vagy busszal is könnyen megközelíthetők. A közelben számos szolgáltatás, és több, minden igényt kielégítő bevásárlóközpont is elérhető: az Újbuda Center szinte a szomszédban van, és az Etele Pláza is 5 percre található.

145 szabad lakás 69%
Eladva

Metró mellett

Balance Garden

Budapest Zágrábi út 8.

FIZETÉSI ÜTEM A feltüntetett ár tartalmazza a beépített elektromos redőnyt és a telepített légkondicionálót. Tavaszi akciónk ideje alatt feltüntetett kedvezményes áraink készültségi foknak megfelelő fizetési ütemezésre értendők. Egyéb fizetési ütemezéshez tartozó lakásárakról és feltételekről értékesítő kollégáink adnak tájékoztatást. PROJEKT LEÍRÁS A Balance Garden Budapest X. kerületében, az Üllői úttal párhuzamos csendes mellékutcában épülő, négy lépcsőházas, összesen 298 lakásos társasházfejlesztés. Az egyedi kialakítású, 7 emeletes épület különlegessége, hogy a földszinti részen három külön építményből áll, melyek az első és a második emeleti szinten összeépülnek, majd a harmadik emelettől ismét különálló tornyokká válnak. A harmadik emeletnél két tetőkert is kialakításra kerül az átkötő részek tetején, valamint az épületek tetejére is zöldtetőt terveztünk, mely alacsony gondozásigényű. A napjainkban kialakult energiaválság miatt a Balance Garden lakóparknál nagy hangsúlyt fektettünk az energetikára, az alacsony energiafogyasztás és a takarékos üzemeltetés megvalósítására törekedtünk. A műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű, hő és hangszigetelt üvegezésű nyílászárókat elektromos redőnyökkel beépítve adjuk át. Az inverteres, hűtő-fűtő klímákkal, amelyet minden lakáshoz adunk, kedvező áron tudják a lakás hőmérsékletét egyedileg szabályozni. Ebben szintén nagy segítség a lakóparknál használt hatékony és olcsó távhő szolgáltatása, ugyanis a lakosság számára nem fognak változni a távhőárak, szemben a sajátkazános, gázt használó társasházakkal. Minden lakás hideg és meleg burkolattal ellátott. A lakások fehérre festett falakkal, szaniterekkel felszerelten kerülnek átadásra a lakók részére. A földszinten a parkosított belső zöld területre néző kilátással és közvetlen kertkapcsolattal 23 lakás kap helyet. A társasház minden lakása erkélyes vagy teraszos. A lakóparkot a tökéletes harmónia és egyensúly jegyében hívtuk életre, ahol a lakók a közeli metrómegálló miatt könnyedén elérik a lüktető belvárost, ugyanakkor csendes, pihentető otthonaikban nyugalomra találnak. A társasházakban megszokottól eltérően a Balance Garden lifttel ellátott előcsarnokai elegáns, tágas kialakításúak, megteremtve a hangulatos, otthonos légkört és a nyugodt hazaérkezést. A lobby-k kellemes elrendezése és kényelmes, barátságos leülős része lehetőséget teremt az ottlakóknak, hogy a közös, lépcsőházi téren belül hosszabb-rövidebb beszélgetéseket folytassanak. A parkolást a földszinten 41 felszíni parkoló, 5 db fedett motorkerékpár beálló, valamint a társasház -1 szintjén kialakított, 258 férőhelyes mélygarázs biztosítja, közülük számos e-töltő kialakítására alkalmas kábelezéssel kerül megépítésre. Az ingatlan saját kertrésze egy könnyen fenntartható, többszintes zöld környezetben épül meg, ahol minden korosztály számára megfelelő szabadidős tevékenységek végzésére alkalmas eszközök is megtalálhatók lesznek, A sportolni vágyóknak a közeli Népliget további lehetőségeket nyújt. A Balance Garden megközelíthetőség és közlekedési infrastruktúra tekintetében is ideális, az M3-as metró több állomása, valamint buszok- és villamosmegállók is sétatávolságra találhatók. A pezsgő belváros is pár perc alatt, átszállás nélkül elérhető, de ha közeli bevásárlás és ügyintézés mellett döntenének a Balance Garden lakói, egy metrómegállónyi távolságban érhető el a Shopmark bevásárlóközpont is. Emellett a közelben egyaránt megtalálhatók oktatási intézmények, valamint egészségügyi létesítmények is. A teljes lakóparkot kerítéssel építjük körbe a lakók biztonsága érdekében.

106 szabad lakás 64%
Eladva

Eladó lakások

Minőségi, új otthonok széles választéka közvetlenül a fejlesztőtől.

Balance Garden

Balance Garden BG-B101

1107 Budapest, Zágrábi út 8.

Méret44 m2
Szobák 2
Ár 51 750 000

Elite Park 2-3

Elite Park 2-3 EP-G202

1116 Budapest, Barázda utca 5.

Méret31 m2
Szobák 1
Ár 43 164 400

Balance Garden

Balance Garden BG-A706

1107 Budapest, Zágrábi út 8.

Méret60 m2
Szobák 3
Ár 75 980 000

VABA Apartments

VABA Apartments VA-B113

1119 Budapest, Vahot utca 6.

Méret58 m2
Szobák 2
Ár 69 600 000

Balance Garden

Balance Garden BG-B606

1107 Budapest, Zágrábi út 8.

Méret36 m2
Szobák 1
Ár 45 960 000

Elite Park 2-3

Elite Park 2-3 EP-J802

1116 Budapest, Barázda utca 5.

Méret79 m2
Szobák 2
Ár 93 866 850

VABA Apartments

VABA Apartments VA-A132

1119 Budapest, Vahot utca 6.

Méret74 m2
Szobák 3
Ár 88 800 000

Elite Park 2-3

Elite Park 2-3 EP-I104

1116 Budapest, Barázda utca 5.

Méret105 m2
Szobák 4
Ár 120 156 300

Balance Garden

Balance Garden BG-C004

1107 Budapest, Zágrábi út 8.

Méret47 m2
Szobák 2
Ár 50 300 000

Elite Park 2-3

Elite Park 2-3 EP-E302

1116 Budapest, Barázda utca 5.

Méret73 m2
Szobák 3
Ár 82 155 150

Közel 1.000

épülő lakás

1.000+

ELÉGEDETT CSALÁD

200.000+ m2

megépített épület

20+

év tapasztalat

FEJLESZTŐKÉNT MINDIG A JÖVŐT ÉPÍTJÜK A JELEN LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁIVAL

A Bayer Construct vállalatcsoport tagjaként a Bayer Property jelenleg Magyarország leginnovatívabbnak mondott ingatlanfejlesztő cége.
Komplex ingatlanfejlesztési projektek előkészítésével, tervezésével és megvalósításával foglalkozik, legyen szó otthonteremtésről, iroda- vagy ipari ingatlan építésről, komplex városfejlesztésről vagy értékmegőrzésről, a Bayer Property neve garancia a legmagasabb szakmai minőségre.

Célunk, hogy maradandó építészeti értéket teremtsünk költséghatékonyan és lehető legmagasabb színvonalon. Erre garancia a dinamikusan fejlődő és elhivatott szakértői csapatunk és a széles spektrumú ingatlanfejlesztői tapasztalatunk.

Cégünk portfóliójában számos gigaberuházás és komplex, multifunkciós fejlesztés valósul meg, melyek segítségével mostanra az ingatlanpiac egyik legmeghatározóbb szereplőjévé váltunk.

01

Megbízhatóság

Anyavállalatunk 20 éves tapasztalata, nemzetközi színtű szaktudása és kivitelezési kapacitása kiemelkedő minőségi és megvalósulási garanciát és megbízhatóságot jelent.

01

Minőség

Minőség. Mindenek felett. Ez nem csupán jelmondatunk, hanem a vállalatcsoportunk működését átható filozófia. Kompromisszumok nélkül folyamatosan a legmagasabb minőségre törekszünk.

02

Pontosság

A határidőkre garanciát vállalunk. Nyugodt szívvel tesszük, hiszen vállalatcsoportunkon belül, egy kézben összpontosul a teljes építőipari- és ingatlanfejlesztési értéklánc.

ZVK - R1

Geotermikus energiával ellátott lakások

Átadás 2024 tavasz

Elite Park 2-3

990ezer Ft/m2-től

Átadás 2024 május

Balance Garden

870ezer Ft/m2-től

Átadás 2023 szeptember

Befektetői Ajánlat, Nyári Akció!

ZVK - R1

Elite Park 2-3

Balance Garden

Eladó lakások

Közel 1.000

1.000+

200.000+ m2

20+

FEJLESZTŐKÉNT MINDIG A JÖVŐT ÉPÍTJÜK A JELEN LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁIVAL

01

Megbízhatóság

01

Minőség

02

Pontosság

03